澳洲房地产投资分析

以下是一个澳洲房产投资回报率分析工具，用以分析投资澳洲房产的回报率。该工具基于以下假设

• 房产贷款仅支付利息，不还本金。这样确保计算回报率的初始投资与投资期间的投资额一致。
• 模型模拟期间如果产生的租金收入超过支出，将用于对贷款进行对冲。相反，如果租金收入不足以支付支出，将累积更多的贷款。

使用方法

使用滑块调整以下参数，以模拟不同的投资情况

Years

30

Property Value

1.5M

Weekly Rental Income

$1000

Rental Growth Rate

3%

Property Growth Rate

3%

Loan Ratio

80%

Interest Rate

6%

Annual Land Tax Rate

1%